เรื่องราวของ "พิปป้า" กับ "โทมัส" คู่รักหวานแหววที่เพิ่งได้ทำตามความฝันของพวกเขา ด้วยการมีอะพาร์ตเมนท์หลังใหม่ในย่านที่ดีย่านหนึ่ง แต่ห้องกว้างๆ เปิดโล่งด้วยกระจกใสนั้น ทำให้พวกเขามองเห็นเพื่อนบ้านที่อยู่ฝังตรงกันข้าม ห้องที่มีหน้าต่างใหญ่-ไร้ผ้าม่าน จนทำให้เห็นทุกอิริยาบถของเพื่อนบ้าน พวกเขาจึงได้นึกสนุกๆ ด้วยการแอบเสาะส่องเฝ้าดูอยู่เงียบๆ แต่มักกลับกลายเป็นพฤติกรรมที่ถลำลึกลงไปเรื่อย แล้วกำลังนำพวกเขาไปสู่...หายนะ