สองสามีภรรยา Mac Radner กับ Kelly Radner กำลังขายบ้านเพื่อจะไปซื้อบ้านหลังใหม่ที่ใหญ่ขึ้น เพราะพวกเขากำลังจะมีลูกคนที่สอง แต่ระหว่างนั้นก็เกิดเหตุการณ์ซ้ำรอยขึ้น เมื่อกลุ่มนักศึกษาหญิงนำโดยประธาน Shelby ก็ได้ย้ายมาเช่าบ้านอยู่ข้างๆ สร้างปัญหาให้เพื่อนบ้าน และจัดปาร์ตี้กันแทบทุกคืน อดีตประธานบ้านกลุ่มนักศึกษาชายผู้มีประสบการณ์ช่ำชองอย่าง Teddy Sanders จึงเข้ามาช่วยอดีตไม้เบื่อไม้เมามาแก้ปัญหานี้